有效投资快速增长的背后，离不开企业服务“店小二”的辛勤付出。主动上门对接、优化审批服务……在一系列务实有效的举措推动下，金星桃源单元商业商务用房、大关单元留用地项目等快速复工，运河新城15班幼儿园、八丈井东片安置房、康园路等项目建设提前开工。

　　“没想到这么快就拿到了施工许可证，以前材料上传后还要等一阵，现在我们马上就可以破土动工了。”前不久，浙江托普云农科技股份有限公司负责人脸上洋溢着微笑，手里拿着刚刚取得的施工许可证，这是以“告知承诺制”方式取得的施工许可证。

　　据悉，托普云农拍下的是杭政工出【2018】13号地块，计划建设产业用房。作为“一般建设项目”，区住建局全面简化审批流程，启动“告知承诺制”，服务企业复工复产。

　　“建设单位在取得土地批准手续后，只需要提交符合有关法律、强制性标准要求和保障安全质量的书面承诺，我们就可以直接核发施工许可证给到他们。”区住建局项目审批窗口工作人员龚建锋介绍，通过“后置审查”，大大提高了项目进展效率。截至目前，我区已有4个项目以承诺制的方式取得施工许可证。

　　而对于一些“超限项目”，提前核发施工许可证不可行，区住建局通过分割任务，核发“底板以下施工许可证”，帮助企业加快施工建设。

　　5月初，一面写着“服务热情周到，工作快捷高效”的锦旗被送到了区住建局审批窗口。原来这是杭州宝龙桃源实业发展有限公司的代表许先生送来的，感谢工作人员帮助办理底板以下施工许可证，让公司项目得以实现快速开工。

　　宝龙桃源实业拍下杭政储出【2019】23号地块后，计划建设商业商务用房，因为地块下方与地铁4号线有交叉，总建筑面积又高达近20万平方米，建设较为复杂，属于“超限项目”。受疫情影响，项目的设计进程有所滞缓，预计项目从审查到开工，可能要耽误近1个月的时间。考虑到项目的实际困难，区住建局第一时间召集了图审机构、建设单位共同商议，最终确定了先审查办理底板以下施工许可证，以便项目早日开工建设。

　　“建设用房一般分为地上和地下两部分，底板以下主要是地下室打桩部分，相比较地上部分，审查和修改的时间都比较短。”龚建锋说，提出“分割审查”是工程建设项目审批制度改革的成功实践。

　　在促进经济提质增效过程中，除了优化审批加快项目开工建设，主动服务企业也是重要一环。顺丰冷链项目用地面积约102亩，计划依托顺丰的物流资源和互联网基础，建设超6万平方米的冷柜，配套供应链上下游企业，以冷链为核心，围绕生鲜供应，目标打造国际生鲜供应链基地。根据统计相关政策，顺丰冷链相关项目可以纳入交通投资“结构性投资指标范围”。在入统出报前期准备过程中，区发改经信局第一时间和企业对接，给予政策指导。

　　此外，为稳步推进有效投资，区发改经信局根据具体项目不同的建设进度和投资状况，还制定了“三个一批”行动计划，即入统出报一批新项目、加快推进一批老项目、重点关注一批进度滞后项目，有的放矢地开展相应工作，通过提速推进项目开工建设，持续扩大全区有效投资。