本报讯（通讯员 陈磊）风尚大和平，顶流新生代。近日，拱墅区杭政储出[2024]127号东新单元XC0607-R21-39地块经过33轮竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以总价171625万元竞得，成交楼面价每平方米36568.09元，溢价率22.92%。 

　　近年来，拱墅区围绕“1515”攻坚行动和1+4产业布局，加速推进大和平商圈建设，提质产业规模，完成用地腾挪，不断补齐配套，为大和平商圈的高质量发展创造了坚实基础和良好空间。在这个过程中，地块出让成为推动区域经济发展和产业升级的重要手段。 

　　据了解，这是杭州全面取消新房限价之后，文晖街道东新单元首宗出让的不限房价宅地。 

　　东新单元XC0607-R21-39地块，位于伟星星晖嘉和府南面，到地铁5号线东新园站步行距离约300米。地块容积率2.5，可建4.69万平方米，起拍总价13.96亿元，起拍楼面价每平方米29750元，吸引了7家房企参拍。超越了此前的东新板块地价纪录，也就是隔壁伟星·星晖嘉和府的楼面价每平方米36259元。 

　　2024年1-11月，东新板块已成交3宗涉宅地。其中，宸樾恒久府、星晖嘉和府，新房限价每平方米47000元。 

　　东新单元XC0607-R21-39地块东至中诸葛路，南至棠前嘉悦府，西至东新河绿化，北至长浜弄，是文晖街道大和平商圈杭氧北最后一宗住宅地块，周边配套成熟，交通网络发达，教育资源完善，距离杭州嘉里城1.2公里、城北体育公园1.3公里，周边还有文创展会地标武林之星博览中心，嵌入式运动场杭州篮球公园，农发·城市厨房综合体，可共享高品质的商业服务、文娱休闲等配套；地块3公里内有三甲医院浙江省人民医院和树兰医院。 

　　这次地块出让之所以能引起如此大的关注，其价值所在不言而喻，也是市场对文晖大和平商圈信心的体现。 

　　在大和平商圈，即将投入使用的商务楼宇和商业综合体共8幢，建筑面积150万平方米以上，前段时间刚刚闭幕的ADM展会上，超4.5万人走进武林之星博览中心购物逛展，体验时尚与文化的碰撞，武林之星博览中心成为文创的集聚地、文化的承载地、高端会展的发布地。项目建设也在加速推进，寿仙谷数智中心正式开工建设，杭州嘉里城初具雏形，空中廊桥已经合龙，商场外墙是深浅不一的灰色手工砖拼接铺装，与杭氧、杭锅工业遗存文化相呼应，相信再过不久，大和平商圈将是充满魅力的、富有活力的国际化商圈和工业历史文化街区。 

　　接下来，拱墅区将持续优化文晖大和平商圈，做好全生命周期服务，全力推动项目建设落地。