该征迁项目位于上塘街道八丈井社区吴家石桥，东临八丈井新村，西至规划长乐路，北至规划支路，南至胜利河旅游综合体，未来将建设12班幼儿园，作为大关单元R22-C05地块的教育配套。由于地铁5号线建设也涉及该区块，幼儿园建设就必须赶在地铁盾构下穿前动工。 

　　不但时间紧迫，困难也是重重。整个项目涉及征收国有土地居民40户，其中的最大难点莫过于原杭州链条厂宿舍。早在二十多年前，杭州链条厂宣告倒闭，房屋确权难、争议多，不少历史遗留问题交织在一起。其中不少房屋用以出租，短期内要实现腾房也存在不小的压力。 

　　在时间紧、困难多的情况下，项目从5月4日正式启动签约，3天完成七成的双签工作，比计划提前1个月完成双签清零的秘诀在哪里？八丈井社区工作人员介绍，主要在于党员干部深入一线做工作，不断完善工作方法，社区书记当起“老娘舅”帮忙化解纠纷，纪检流动办公点驻场确保阳光征迁，大家齐心合力克难攻坚。

　　社区书记把“老娘舅”调解室开到了征迁第一线 

　　“这次征迁工作的难点在于经过二十多年，房屋产权难以认定，利益纠纷大。”八丈井社区书记陈荣祥介绍说，“要想让居民心服口服地签约，首先得帮他们把其中的纠纷化解掉，把道理给理顺。” 

　　陈荣祥是八丈井社区的老书记了，18年来他带领社区开展了胜利河美食街改造、八丈井新村危房改造等工作，为居民谋得了实实在在的发展福利，他说的话居民都会多听几分。为此，自从拆迁工作提上日程，陈荣祥带领社区工作人员，早在3月份就在征迁一线开起了“老娘舅”调解室，天天驻扎在拆迁地块开展工作，开始了无休息日办公。 

　　“大家不要急，不要争吵，一户一户来，我们肯定会核对清楚的，不会少的，大家放心。”在嘈杂的拆迁办公现场，经常能看到陈荣祥扯着嗓子安抚居民，像个陀螺似的转个不停，做着居民们的调解工作，一天下来，嗓子都哑了，却顾不上喝口水。“拆迁工作是城市提升发展的一项重点工作，此次拆迁也是为子女教育谋福利的事儿，希望大家都能配合！”这是陈荣祥常常挂在嘴边的一句话。 

　　陈荣祥带队的社区征迁小组争分夺秒，通过一通通电话联系、一趟趟上门走访、一次次翻阅资料，千方百计完成每一户的产权认定。其中一户居民因为离婚产生的房产纠纷调解，仅陈荣祥就参与调解了5次，上门走访了10余次。 

　　“‘白加黑’‘5+2’是工作常态。”几乎每个党员都是主动放弃休息时间，迎着露水上班，伴着月光下班，有的家里孩子只有三四岁也顾不上照顾，“那段时间回家倒头就睡，两个多月与家人说不上几句话。”社区工作人员徐丽谈起拆迁工作，说到很多社区党员干部的故事令人感动。

　　现场设立流动纪检办公点确保阳光征迁 

　　“征迁工作要保护好被拆迁户的合法利益，自觉置身于群众的监督之下，不徇私舞弊，不弄虚作假。”为保证居民利益，八丈井社区还在现场设立了流动纪检办公点，社区居务监督委员会主任、纪检委员金德荣亲自巡查现场，监督操作，确保征收政策落实准确到位，公正、公平、公开，不遗漏任何环节，坚决做到“该给予补偿的，不能少给，不该给的，坚决不给”，真正做到群众利益的最大化。 

　　“这是怎么算出来的啊，为什么差不多的装修，赔偿不一样？”在动迁办公室，金德荣经常会听到类似的疑问，很多居民对拆迁赔偿条款不是很清楚，对赔偿款数目产生怀疑。对于这种情况，在工作人员详细解释赔偿条目及标准的情况下，金德荣通常会拉着评估公司的工作人员，三方一齐到居民家中进行再次评估确认，让居民放心地签约。 

　　据了解，类似这样的争端在征迁过程中出现了不下10余起，有涉及装修赔款、面积大小确认的等等，金德荣都亲自参与监督，为居民们做好核实把关，确保利益不受损。 

　　拆迁居民直言，“有纪检同志在，我们签字也更放心了！”