小区太小物业难请、业委会选举难、物业服务“打折”……近年来，远东新月公寓面临的这些问题曾让人头疼不已。然而，今年年初，在街道三方办的指导下，在应急物业管理联盟的运行下，大家有钱出钱、有力出力，共同创建出一个美好家园。 

　　远东新月公寓小区是建造于2005年的商品房。由于居民户数不多，物业公司不愿整体入驻，一直以来，物业管理都处于“挂靠”在“别人家物业”的状态下，除了提供基本的保洁和门卫管理服务，其他服务很难再涉及。直到2017年底，由于原物业公司法人的变更，物业服务未及时移交，小区管理出现“真空”状态，各种矛盾集中爆发。 

　　为解决问题，今年年初，社区创新设立应急物业管理联盟。针对小区管理“真空”状态，根据物业法相关条例，引进专业物业公司进行托底管理。在这个联盟中，提供专业服务的“百名物业”企业、代行业委会职能的业主代表小组、实行监督职能的党建指导员都成为其中一员。在物业管理联盟中，社区、物业、居民代表三方之间周周召开联盟会议、问题件件有落实。经过前期摸排，物业管理联盟将小区消防设施、环境提升、物业企业服务水平提升等问题纳入三方协同治理专项行动，形成任务清单，后期逐一分解落实取得了实效。 

　　6月，应急物业管理联盟承担起宣传引导、筹备和发动居民推荐候选人，破解业委会组建难的任务，积极发动业主内具有较强凝聚力、亲和力、公信力的党员、骨干报名参选业委会。7月19日，远东新月公寓第二届业委会选举成立，打开了小区治理多元主体共同参与的新局面。 

　　经过连月来的运行，小区面貌焕然一新，困扰小区多年的“顽疾”逐一解决，管理得到居民认可。