申花板块计划配建10万平方米的高端人才公寓项目正是其中之一。据悉，项目于2018年年底开建，目前完成地下室工程80%，计划于明年主体结顶，于2022年6月投用。

　　据了解，申花单元GS0403-R21-07地块为人才专项租赁房用地（以下简称“申花人才房”）位于莫干山路与石祥路交叉口东南侧。项目用地面积近3万平方米，总建筑面积约9万平方米，其中地上建筑面积约6.3万平方米，地下建筑面积约2.7万平方米。项目由7幢高层住宅组成，住宅总套数884套。

　　项目住户群体计划为外地来杭的青年俊彦。项目设计秉持“汇、聚、融，和谐之家”的设计理念，计划建设成开放、时尚、轻奢的人才社区。建筑采用正南北布置，共设置6栋25层高层住宅、1幢24层高层住宅。申花人才房设计了5类户型，以小户型为主，兼顾小部分改善需求，全部为成套住宅形式，在户型设计上强调动静分区明确、通风采光良好、全明户型设计。

　　小区主入口设置在南侧飞虹路，次入口设置在北侧短浜北路。沿南侧飞虹路及东侧短浜路布置商业，在地块的东南角设置了一处城市客厅，用于区域人流共享休闲时光，是一条呈半开放空间形态的商业街。人才房卫生服务、社区用房、养老用房等配套设施一应俱全，邻近地铁10号线汽车北站、国际会展中心站，交通便利。周边教育设施配套完善，西南侧约1000米为华师大九年一贯制学校，东侧200米左右配套有幼儿园。

　　目前，我区在建人才房共有申花单元人才房、半山单元人才房、铁路北站单元人才房3处，除申花单元人才房推进进度最快，半山单元人才房20.3亩及铁路北站单元人才房17.25亩已完成收储。据悉，3处人才房全部建成预计将为我区增加1825套人才房。