今年，是“十四五”规划收官、“十五五”谋划之年，区城建集团深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，积极践行“八八战略”，扎实开展党纪学习教育，持续深入落实中央、省、市、区各项决策部署，认真履职、狠抓落实，加快回迁安置、土地利用、开发建设、资产运营、产业招商等各项工作，为高水平打造时尚之都、数字新城、运河明珠，绘就中国式现代化拱墅实景贡献城建力量。

　　深化拓展党建品牌 坚定清正廉洁底色

　　始终坚持把党的政治建设摆在首位，深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，严格落实“第一议题”，有效依托“三会一课”等党内组织生活将习近平新时代中国特色社会主义思想内化于心、外化于行。健全深化拓展项目党建品牌，依托“一党员一项目”工作机制、党旗插在项目上的有效做法，切实把学习成效体现到工作成效上来。持续深入开展贯彻中央八项规定精神学习教育和清廉国企建设，进一步增强党员干部遵规守纪的政治自觉、思想自觉、行动自觉。

　　加快回迁安置收尾 确保完成做地出让

　　落实经营性地块、安置房地块及周边道路建设工程涉及的征迁补偿、权证注销工作。完成四村农居、居民回迁项目的集中签约、交房、结算工作；完成七村农居、居民安置房源的产证集中办理工作；做好七村回迁安置信访维稳工作。稳步开展做地工作，全年计划出让10宗，合计土地面积407.69亩，预估出让金85.44亿元。一季度，完成天堂园社区85户国有居民回迁安置选房工作及重机巷64号20户居民的回迁安置结算、交房工作。完成地块收储1宗，出让3宗，合计出让土地面积105.1亩，出让金41.92亿元。

　　全力推进项目建设 保障民生项目交付

　　集团将持续推进民生项目建设，2025年政府投资计划投资为27亿元。其中53个前期储备项目积极筹划前置研究，为2026年项目开工做好储备工作；确保开工项目19个，其中道路12条（珠埠漾西路、香积寺路等）；公共服务设施用房2个（杨家农贸市场、杨家食堂）；保障性住房1个（石桥保障性住房）；绿地项目1个（石桥GS130102-49绿地）；河道项目1个（石桥支河）；其他类项目2个（德中同行馆迁建、西文小区改造）。加快推进续建完工30个项目，其中1个安置房项目（重机安置房）完成竣工备案及交房，1个公租房项目（华丰公租房）续建，5个项目学校项目（五里塘小学、电信巷幼儿园、和平幼儿园完成竣备，安华幼儿园、王马小学续建），3个自营性项目（17、19商业商务用房、86号人才房）完成竣备，1个公建配套项目（文晖综合服务用房）完成竣备，19条道路项目完工及移交。一季度，完成开工项目6个，完成石桥片区5条道路。

　　升级资产管理模式 加快项目招商落地

　　持续深化房产管理数字系统建设，做好蓝领公寓、竹步人才公寓房源运营管理工作，新汇石人才公寓472套招租筹备工作。继续落实三村安置房小区管理物业工作，开展四村回迁安置房交房工作。多途径加强房产招租力度，增加资产创收，实现社会效益和经济效益双赢。加快项目招引，继续推进17、19地块项目、春和云境项目、浙江省浙医眼耳鼻喉科医院、杭锅8号厂房、杭政储出【2021】65号地块等项目招引落地等相关工作。一季度，完成经营性房产、蓝领公寓、人才公寓等项目租金收入1638.62万元。 

　　加强改革创新能力 激发企业发展动力

　　大力推动现代企业制度建设，提高管理效率；做好资金管理，切实做好资金计划、融资结构优化等工作，加强集团财务管控能力，规范监管子公司资金审批支付合规性工作；加快数据模型的建立，加强网络安全防护，构建更加安全的信息化环境；加强队伍建设管理，挖掘员工潜力，加强岗位适配性，通过逐层带团队的方式，提升个人业务能力和团队协作力，形成良好工作氛围；深化绩效薪酬改革，聚焦管理培训赋能，不断增强企业核心竞争力，推动集团高质量发展，为拱墅区城市有机更新作出更多贡献。