2024年，区城发集团在区委区政府的坚强领导下，在各部门的大力支持下，各项工作成效明显，全年实现开工14个项目，竣工38个项目，续建14个项目，出让土地4宗130.8亩，回迁安置898户，拱墅西北片区农户安置全面收官，完成固投50.7亿，房产租金收入1亿元。其中浙工新村项目提前5个月竣工交付，全区首个配售型保障房顺利开工并承办全国保障性住房现场交流会，京东MALL顺利签约落地。2025年以来，城发集团延续良好发展势头，各项工作实现了开门红、开门好。首季开工项目10个，开工率超全年任务50%，竣工项目7个，收储地块1个，争取“两重”资金、中央预算内资金、地方政府专项债资金等共10.42亿元，截止4月完成固投9.8亿元，努力为全区经济高质量发展助力赋能。

　　大力实施项目提质专项行动 助力高质量发展

　　坚持以项目全生命周期管理为总牵引，强化全流程规范管控，努力提升固投、产值等核心经济指标的同时，推动一批重点项目、重大民生工程落地见效。加快项目前期和开工，前期审批同步性工作并联推进，连续性工作压茬推进，确保日日有进展，月月有开工，确保完成年度开工任务。积极争取政策资金，坚持“应报尽报、应争尽争”，积极申报“两重”资金、中央预算内资金、“千项万亿”项目，推动资金尽快落地并用足用好。加快建设民生工程，全面推进嘉兴东路安置房、康桥单元GS1201-R21-04地块、杭钢单元GS1301-06地块等4个配售型保障房和康桥单元GS1201-01地块、康桥单元GS1203-08地块2个公租房建设，同步做好人才房、配售型保障房的销售工作，逐步构筑起全方位、多层次保障房体系。加快推进香积寺中学、杭钢单元中学等3所学校和纸厂路、平安桥路等19条道路的配套建设，高品质建设京东MALL，全面提升中心城区形象。

　　大力实施做地提速专项行动 强化发展要素保障

　　坚持守土有责，守土尽责，提升做地综合能力，加快做地出让进度，为全区经济发展提供要素保障和有力支撑。全面完成今年土地出让任务，抢抓房地产市场企稳回暖窗口期，排细排实全年做地出让时序，加快前期审批流程，做到能早则早，能快则快。加大招商引资力度，做到招商与推地同步，项目与出让同步。全年出让7宗地237亩，包括康桥花海北、独城大厦、杭钢TOD北3宗住宅用地和华丰二合一、胜利河北02地块、灯具市场西、小河油库4宗商服用地，积极招引一批优质企业总部经济，努力为全区经济发展提供要素保障。科学谋划“十五五”做地出让规划，全面梳理盘活存量用地和低效用地，科学谋划滚动开发做地出让计划，优先做好詹氏骨科南、四村留用地北、新华医院西、普瑞科技东4宗地85亩土地的储备工作，努力把土地存量转化为经济增量。

　　大力实施资产提效专项行动 推动国资保值增效

　　坚持应招尽招、应租尽租，既要租金，又要税金，还要其他高质量发展指标，进一步提升房产出租率和收益率，确保全年租金收益超1亿元，实现稳定增长。加强商务楼宇招商工作，集团纳入区属考核商务楼宇共12处16.5万方，目前出租率99%，租金收益4650万元。持续用力抓好绿地运河商务中心、京东MALL等商务楼宇的招商工作，努力提升资产租金收益和运营效率，全面加强人才招引、总部经济引入等商务楼宇经济指标落地。全面提升房产管理绩效，除商务楼宇外，集团还有安置房底商、拆后地块暂保房等房产20多万方，加大招租力度，拓展招租渠道，规范招租流程，进一步提升单位租金收益，实现各类资产全部纳管、保值增效。

　　大力推进党建提能专项行动 打造一流国企队伍

　　坚持和加强党对国有企业的领导，打造新时代国企党建高地和清廉建设高地，深入实施“国资国企改革攻坚深化提升行动”，为完成全年目标任务提供坚强保证。全力打造国企党建品牌，深化实施“融党建”品牌创建，把党组织建在项目上，让党旗飘扬在工地上，助推党的建设与项目建设双促进、双提升。强化清廉国企建设，大力开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育工作，用钉钉子精神抓好巡察、审计整改落实工作，全面打响“清廉城发、匠心筑城”品牌。锻造一流干部队伍，大力弘扬“六干”作风，以实干实绩论英雄，以最大努力创造最佳实绩，展现城发新风采，作出城发新贡献。