日前，我区第二个蓝领公寓项目——计家村农居点改造一期工程于9月3日进场施工，预计年底前可建成并基本完成室内装修。

　　计家蓝领公寓计划年底投用580套

　　据了解，此次开工的计家村农居点改造项目，位于康桥街道，东至宣杭铁路，西至热水河，南至规划马桥路，北至村道。项目总用地面积4万余平方米，总建筑面积约3.9万平方米，主要涉及72栋房屋。

　　该项目分两期实施，一期有580套房源，二期约有770套房源，计划总投资约7200万元。

　　按目前设计，总体建筑空间将由“一轴、两区”组成。其中，“一轴”即利用原有道路，由南往北形成一条主轴，将南北两区串联起来。“两区”为北区（一期）和南区（二期），有热水河分支从中穿过。

　　据悉，北区一期工程有31幢建筑单体，其中30幢为农居，改建后将设单人间186间，双人间431间；还设1幢辅助用房，包含办公室、公共浴室、公共食堂、便利店等。

　　“春风驿”品牌引领租房新时尚

　　据了解，今年我区计划筹建蓝领公寓1300套。其中康盛苑720套蓝领公寓已交付使用。

　　为提升公寓品质，拱墅在主城区率先创立了极具亲和力的“春风驿”系列租赁品牌，围绕专业化的设计、品牌化的管理、规模化的运营来打造。

　　以首个蓝领公寓项目“春风驿·康桥”为例，采用地中海风格，以蓝、白两色为主色调，在户型设计、装修风格、配套功能、区域规划等方面均进行了重点考虑。房间、卫生间、厨房各类设施统一安装、一应俱全，一旦申请通过后，即可拎包入住。不仅如此，还设有公共区域（客厅）、地下室设电瓶车充电停放等配套设施，充分体现了人性化设计。

　　在遵循蓝领公寓建设“尽力而为，量力而行”的原则上，又能较好地满足新一代城市蓝领人员对美好生活的追求。

　　出台新规规范租赁管理

　　为对蓝领公寓的租赁进行规范化管理，今年，我区在杭州市蓝领公寓租赁管理办法的基础上，还发布了《拱墅区蓝领公寓租赁管理办法》，让租赁申请和管理可以更加细致、规范。

　　《办法》明确了承租对象原则上是社会经济发展需要的物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业的外来务工人员，使承租对象可以“找准音”；同时在租金标准上也是“定好调”，租金标准综合考虑房屋建设、维修和运营管理成本等因素，略低于同类地段市场租金。

　　此外，“春风驿”系列蓝领公寓由相关单位负责运营管理，统一纳入杭州市租赁监管服务平台，通过专业管理来确保临时租赁住房维修养护、环境卫生、安全秩序等日常管理工作规范有序。