本报讯（记者 叶露 通讯员 邱玉洁）近日，湖墅街道仓基新村加装电梯迎来“双响炮”，9幢2单元、54幢2单元的加装电梯同时开工，预计到今年10月，2台崭新的电梯就能落地居民家门口，让大家出入更方便。
今年以来，为做好既有住宅加装电梯这一顺应人民群众对美好生活向往的民生工程，我区积极克服疫情影响，推动加梯工作尽快落实落地，让民生实事更暖人心。今年我区计划完成既有住宅加装电梯95台，随着仓基新村加装电梯的开工，目前已基本完工加装电梯33台，施工中45台，全区加梯工作正稳步推进中。
全区第一台加装电梯“回头看”居民代表连说“没问题”
时间拨回到两年前，2018年7月18日，我区第一台既有住宅加装电梯交付使用，上塘街道假山路社区天时苑成为第一个“吃螃蟹”的小区。加梯两年后，居民们的感受怎么样？电梯使用情况如何？有哪些问题需要改善？近日，记者重回天时苑小区，对加梯工作进行回头看。
刚走进位于德胜巷的天时苑小区大门，撞入眼帘的就是加梯的7幢4单元。电梯间的外立面上，“拱墅区首台既有住宅加装电梯”的竣工纪念牌依然熠熠发光。电梯采用连廊方式与居民楼进行连接，安全起见，住户需刷门禁卡方能进入。加梯发起人，是本幢7楼住户濮建民。说起两年来电梯的使用感受，他连连说了几个没问题。“电梯安装好后，基本没出现过什么问题，我们保险也早就买了，半个月检查一次，有故障什么的都会及时解决掉。”
天时苑小区加装电梯2018年7月交付，2019年1月即购买了加装电梯养老综合保险，这在当时是全国首份，天时苑小区完善的后期长效管理也值得其它加梯小区借鉴。
加梯后，7幢4单元的住户们自发成立了电梯安全志愿者队伍，自行起草签订《业主管理规约》，明确了业主自治的责任义务。“我们拉了一个群，谁发现电梯哪里有问题，群里喊一声，我看到了就及时报给维保单位。”濮建民介绍，作为主要发起人，电梯每个月的巡检，每年电费、保险费的收取都由他牵头负责，邻居上上下下从来没有因为电梯的事红过脸。“我们的关系甚至比以前更亲密了，有时候谁家东西烧糊掉了有烟味，就有人在群里提醒。有了电梯后，楼梯也不大走了，楼道里的卫生也比以前要好。”
加梯工作多措并举提质提效让百姓省心更省力
包括天时苑这台电梯在内，目前我区加装电梯累计通过联审165台，共涉及36个小区，已基本完工120台。为了顺利推进加梯工作，早在工作开展之初，拱墅就颁布了既有住宅加装电梯工作实施意见，明确了加装电梯遵循“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持的原则”，并对电梯出资分摊比例进行了明确，让加梯工作有章可循。
但在加梯工作实际推进过程中，还是或多或少遇到了“资金筹措难”“业主对加梯顾虑多、意见难统一”等问题。对此，区加梯办具体问题具体分析，有的放矢地解决加梯过程中遇到的痛点难点问题。
针对“资金筹措难”，政府对加装电梯补助20万元/台，并积极指导业主申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴。并在有条件的小区创新协商出一套“经合社先行垫付、政府政策补助、企业运营维护”的加梯模式。
在加梯的建设过程中，我区积极探索将加梯项目与老旧小区改造、管线改造、落架大修等工程相结合，有效降低实施成本，降低工程对百姓生活影响。如渡驾新村23台是全市首个整村“旧改+加梯”工程，叶青苑5幢1-4单元和阔板桥15幢2单元通过旧改带动完成地下管线迁移等部分工程，八丈井新村、亲仁里等危房落架大修治理时，预设基坑避免后续加梯二次开挖，节省加梯成本费用。
此外，我区还通过鼓励、引导相关企业创新电梯研发与设计，提升电梯安装效率。去年7月，我区首台装配式加装电梯在拱宸桥街道崇庆里小区加装施工完成，实现“整个加梯周期从3个月缩至45天，7.5小时主体‘拼装’完毕”，大幅缩短现场施工时间，大大减少施工过程中对周边居民的影响。
电梯养老综合保险来“助阵”加装电梯后续维养不用愁
加装电梯全面铺开后，后续的维保问题也备受关注。为此，我区充分结合首创的电梯养老综合保险，引入保险参与加装电梯的维养工作。截至目前，已有81台加装电梯加入电梯综合养老保险。
其中，大关街道先行先试、大胆创新，以小区微治理为平台，以 “民主促民生”为目标，通过“搭建平台+参保”“公约管理+参保”“业主自治+参保”等形式，在大关西四苑8幢1单元加梯项目中实现全国首台加装电梯购买“15+2”电梯养老综合保险，为电梯加装后未来17年的维保、人身意外等问题上了一道“保险”，也为全市、全省乃至全国的加梯项目后续维保提供了新模式、新路径，是加装电梯保险“2.0”版。
回顾两年多的加梯工作，究其根本，“人心难齐”“资金难筹”仍是加梯工作最根本的两大难点。区加梯办工作人员表示，在下一步的工作中，将继续深入实践小区微治理，提高居民对加装电梯的参与意识；针对老旧小区部分弱势群体经济能力有困难的情况，考虑引进银行的“加装电梯分期贷”产品，减轻居民一次性支付资金压力。