活动中，祥符街道慧园小区、康桥街道康锦苑小区、湖墅街道三方办公综合体作为本次大比武的样板展示点迎来了与会人员的“检阅”。

　　“今年我们康锦苑小区的治理工作一定会做得更好！”康运社区党支部书记莫秀英的这份自信，源于电瓶车乱停乱放等问题的有效改善。康锦苑小区由蒋家浜、西杨、义桥等3个撤村建居社区及康桥社区590余户居民混合回迁安置构成，人员结构复杂，流动性大，居民之间联系不强导致了维修基金申报缓慢、设施设备更新滞后等诸多问题。今年年初，该小区在业委会、物业、党员代表、楼道长等多方共治的治理格局基础上，增设了康康大家说“小区夜谈”活动，参会人员可以就小区提升改造、居民进一步发挥自治作用、小区存在的不足如何改进及物业费收缴等话题展开探讨。“夜谈”轻松亲民的氛围，有效地成为了听民意、收民情、解民忧、促和谐的一个重要载体，相关意见建议的收集整理，为小区后期综合品质的进一步提升奠定了基础。

　　除了康运社区的康康大家说“小区夜谈”活动，祥符街道慧园小区党建引领推动小区32台电梯在一月内完成全面检修，消除乘梯隐患；湖墅街道三方办公综合体通过设置三方党建展示空间、三方互动空间、阅览空间、活动空间、办公空间等区域，形成展陈、调解、办公、阅览、会议、活动等功能，成为展示党组织领导三方协同小区微治理的新窗口，这些亮点做法赢得了与会人员的纷纷点赞。

　　“‘三方协同赛’是区委七届八次全会提出的‘五场比赛’之一，旨在通过比一比三方办工作精细化水平、老旧小区长效管理水平、矛盾纠纷处置效度、‘美好家园’创建成果等内容，推动小区治理水平实现新突破。”区三方办负责人说。

　　本次活动中，除了10个街道之间的比拼，牵头单位区三方办、区住建局也就半年以来的工作开展情况进行了交流。

　　记者了解到，今年以来，我区三方工作着眼小区治理的难点问题进行了探索，创新推出了物业纠纷化解机制和专题议事协商机制。比如，物业纠纷化解机制，通过“绿蓝黄红”四档预警，提前介入化解物业费收缴纠纷。专题议事协商机制，针对基层治理中“难啃的硬骨头”，定期组织业委会联谊会、物业企业行业协会、第三方中介机构、专家学者、政府部门等人员进行集中探讨，做到“专题专议”，推动化解基层治理难题。

　　此外，针对我区大面积开展的老旧小区提升改造工程，改造后的长效管理也作为基层治理的一项重点工作被纳入了三方工作的重要议程。今后，区三方办将提前介入，按照“改造一个、管好一个”的原则，指导各街道加强老旧小区改造后续长效管理机制建设。其中，针对2020年前列入改造的小区将落实好“两规两员一房”，即制定小区《管理规约》和《议事规则》两个规章、选定“业委会人员”和“物业服务人员”两类人员和落实好“物业管理用房”。截止6月底，全区已有46个小区制定了小区《管理规约》和《议事规则》两个规章，44个小区成立自管会，64个小区组建专业物业服务人员，79个小区落实了物业管理用房。“相信随着后续长效管理机制的建设，将进一步巩固我区老旧小区的提升改造成效。”区三方办负责人说。