本报讯（通讯员 徐峰）3月29日，杭政储出[2023]21号拱墅区灯塔单元XC0704-R21-03地块（杭汽轮宅地）顺利出让。地块起拍价87474万元，在挂牌期间，经过21轮报价，达到封顶价，直接转为线下摇号。在经过22家房企摇号后，最终地块由浙江省交投控股集团有限公司以封顶价97474万元竞得，楼面价21346元/平方米，溢价率11.43%，地块所建商品住房精装修限价34690元/平方米。 

　　杭汽轮宅地用地面积2.69公顷，容积率1.7，建筑面积4.57万平方米，自挂牌以来受到多家房企重点关注。地块位于武林新城板块，地理位置优越，毗邻地铁3号线汽轮广场站仅200余米，东至秋石高架，南至永潮街，西至汽轮纵路，北至汽轮大厦，周边临近秋石高架、留石高架等城市主干道。地块周边拥有景成实验学校、求知小学、明珠实验学校等教育资源，南侧规划小学。地块北面有大润发商业中心等商业配套，北景园生态公园、亚运电竞场馆与地块相距仅900余米，优质休闲配套就近可享。 

　　本次竞得地块的浙江省交投控股集团有限公司是浙江省交通投资集团有限公司全资子公司，是交通集团土地资源整合和投资经营平台，经营范围涵括了地产开发、商业运营、资产管理、物业服务、商贸流通、酒店经营等领域业务。 

　　杭汽轮宅地的成功出让，不仅提升了板块的区域价值，确保土地资源得到高效配置和合理利用；也进一步吸引优质开发商融入灯塔单元城市建设中。后续，市规划资源局拱墅分局将携手区城建集团等做地单位，围绕市区助推经济高质量发展相关要求，以土地做地收储为抓手，进一步优化做地机制，加大重点区域、重要板块、重大项目做地力度，为全方位推动拱墅高质量发展提供坚强的用地保障。