什么是模拟审批？简而言之，就是指在项目不具备基本建设项目审批条件的情况下，为使项目早日开工，由特定主体或项目业主提出申请，按审批程序要求准备报批资料，各审批部门按现行审批要求对报送资料进行实质性审核审查，出具模拟审批意见；当该项目申报材料齐全并达到法定审批条件后，再由各审批部门出具正式审批文件，将模拟审批转化为正式审批的一种审批模式。这种模式缩短了正式审批阶段工作时间，助推项目提前开工。

　　位于汽车互联网小镇内的拱宸桥单元GS0604-B1/B2-12、GS0604-B1/B2-14地块商业商务用房项目，不久前尝到了模拟审批的“头口水”。通过模拟审批，在方案设计和初步设计审查环节为建设单位节省审批时间90天，大大加快了项目进展。截至目前，我区已发出7份模拟审批通知书，涉及9个地块项目、总建筑面积约100万平方米、总投资额60亿元。

　　除了模拟审批，我区还推出了“零土地”技术改造、企业投资项目承诺制等创新举措。

　　“零土地”技术改造是指工业企业在不涉及新征建设用地前提下开展的技术改造项目，包含扩建、改建、单纯购置等项目类型。今后的“零土地”技术改造项目将利用“互联网+政务服务”，实现全程电子化，通过网上申报以及电子文件网上送达，让企业“一次都不跑”就能拿到项目备案通知书。

　　此外，我区还积极优化投资项目审批一窗受理，通过设立综合受理区、咨询服务区、业务办理区三大区域板块，进一步明确窗口职责，节省审批流程和时间，并充分发挥投资项目联络员作用，以全程代办的服务，全力打造投资项目“最多跑一次”生态圈。